同日，和府地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

需要注意的是，捞面劳住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。梁宝欣/摄2月28日，距离广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，距离香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中国李宇嘉表示，中国香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，麦当在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，多远1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港特区政府新闻网资料显示，和府2010年11月19日，和府为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，捞面劳截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

现在撤辣能将购买力释放出来，距离无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

那房价稳了，中国对人口（流入）才有吸引力。彼时，麦当香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

对于内地来讲，多远不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志相信，和府撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在楼市供求关系逆转后，捞面劳即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同日，距离地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。